Как взять ипотеку жителям небольшого российского города

Предложений по продаже одно-, двух-, трехкомнатных квартир в небольших городах России много. Проблема молодых семей в том, что для большинства из них покупка жилья за наличные просто не представляется возможной. Копить всю жизнь обычно нет смысла и/или возможности, жить с родителями в стесненных условиях неудобно – и тут приходит решение оформить кредит. Большинство квартир в Кургане, которые представлены по ссылке https://kurgan.etagi.com/realty/, можно приобрести в ипотеку. О том, где ее реально оформить, кого банки кредитуют достаточно охотно, а у кого практически нет шансов на получение займа, вы узнаете далее.

Оценивайте условия

Взять кредит может практически каждый, вопрос в том, на каких условиях. Те банки, которые реализуют лояльные программы, предусматривают достаточно строгие требования к заемщикам – это возраст, наличие дохода, поручителей, возможно залога. Если вам предлагают выдать займ на крупную сумму с минимальными проверками, готовьтесь заплатить финансовому учреждению бешеные проценты. Чтобы не попасть в долговую яму, внимательно читайте условия договора, можете обратиться за консультационной помощью в специализированные агентства.

Специальные программы

Молодые семьи могут взять займ на максимально выгодных условиях в рамках действия специальных программ. Узнайте, какие банки в вашем регионе выдают кредиты по сниженным ставкам с государственной поддержкой. Выбор предложений по ним не такой большой, возможно, будут ограничения по доступным объектам, но и сэкономить вы сможете неплохо.

Что нужно учитывать будущим заемщикам

Банк лучше всего выбирать в том городе, где вы планируете покупать жилье – это существенно увеличит шансы на одобрение заявки. Сразу решите, какой рынок вас больше интересует – вторичный или первичный, поскольку некоторые финансовые учреждения работают только с одним из данных направлений. Другие факторы, которые следует учитывать при выборе ипотечной программы:

валюта кредитования – в долларах в условиях нестабильной экономики займы лучше не оформлять;

размеры первого взноса – если есть 30-50%, можно сотрудничать напрямую с застройщиком, банки обычно требуют от 10%, в некоторых случаях в качестве первого взноса можно использовать материнский капитал;

процентная ставка – смотрите на годовой показатель;

сроки и объемы кредитования – чем точнее вы учтете возможные риски, тем более выгодным окажется выбранное предложение в конечном итоге.

Не очень охотно банки выдают займы военнослужащим, милиционерам, работникам социальной области, судьям, риелторам, строителям. Но чем больше у вас есть средств для первоначального взноса, тем выше шансы получить одобрение.