Как взять ипотеку: подробное руководство

Как взять ипотеку: подробное руководство

9
0

Покупка жилья за наличные – для многих несбыточная мечта. Но она становится ближе за счет действия ипотечных программ. Банки кредитуют население на разных условиях – сроки, первые взносы, проценты. Определенные категории населения могут принять участие в программах с государственной поддержкой или привлечь в качестве первого взноса средства материнского капитала. Срок кредитования выбирайте с учетом комфортных размеров платежей – рассчитать их можно с помощью калькулятора по ссылке https://www.etagi.com/ipoteka/calculator/. Не поленитесь и потратьте время на сравнение предложений разных банков, чтобы выбрать самое выгодное.

Как взять ипотеку: подробное руководство

Как взять ипотеку: поэтапное руководство

Рассмотрим, как взять ипотеку на покупку недвижимости, по шагам:

Определите желания и возможности – что вы хотите купить, в каком районе, площадь, размеры первого взноса и регулярных платежей.

Выберите банк после анализа всех предложений рынка. Условия ипотечного кредитования в разных учреждениях можно найти в сети и просчитать сроки, проценты по займу. Не забывайте, что аннуитетные платежи от дифференцированных отличаются. По социальным программам работают далеко не все банки – если вам положены льготы от государства на покупку жилья, сначала узнайте, в каком финансовом учреждении можно оформить соответствующий ипотечный договор.

Соберите документы по списку – в бумажном и электронном виде. Подайте полный пакет в банк и ожидайте ответа.

Пересмотрите разные варианты квартир – после одобрения заявки на это отводится 3 месяца с возможностью продления. Уточните, не нужно ли обновлять отдельные документы.

Заключите договор, внесите продавцу задаток. Лучше всего действовать через профессиональных риелтеров, юристов – ошибки в сделках с недвижимостью дорого стоят.

Соберите документы на квартиру, которую покупаете, и подайте их в банк. Для проведения оценки обратитесь в специализированную организацию.

Соберите бумаги для страховой, заключите договор.

Подпишите договор кредитования в банке, оплатите все пошлины, необходимые для процедуры перерегистрации, оформите выписку из госреестра. Бумаги подайте в банк для проверки, получите оставшуюся сумму кредитных средств.

Вот и все – квартира ваша, остается только соблюдать условия договора, своевременно внося платежи по ипотеке, сообщить в ТСЖ или УК о смене собственника. Спустя год можно подготовить 3НДФЛ для налоговой.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ