Ипотека для молодой семьи: свой дом или квартира?

Ипотека для молодой семьи: свой дом или квартира?

7
0

Жилье в Томске приобрести может не каждый. Самой уязвимой категорией являются молодые семьи. Поэтому для них предусмотрена поддержка государства, которая имеет конкретное целевое предназначение – улучшение жилищных условий. Речь идет о льготных условиях ипотечных программ, а также о материнском капитале. Сегодняшнее законодательство предусматривает возможность внесения суммы, положенной за рождение ребенка, в качестве первого взноса по ипотеке.

Ипотека для молодой семьи: свой дом или квартира?

На какие льготы по ипотеке можно рассчитывать

Для комфортной жизни молодой семьи с одним или двумя детьми купить 3 комнатную квартиру в ипотеку – самый рациональный вариант. Такую недвижимость впоследствии не придется обменивать на большую. Даже если дети будут разнополыми, особой сложности с организацией жилого пространства не возникнет. Материнский капитал покроет первый ипотечный взнос. Для семьи с детьми в ведущих отечественных банках он составляет лишь 10% от стоимости жилья. По всем остальным пунктам кредитные программы практически не отличаются от стандартных предложений. В некоторых банках предусмотрена особая льготная услуга: отсрочка платежей по займу в случае рождения ребенка.

Ипотечное кредитование молодых семей осуществляют во всех ведущих банках Томска. В ходе рассмотрения решения о выдаче займа учитывают следующие факторы:

    возраст супругов;
    характер работы и размер заработной платы;
    величина первоначального взноса.

Дом или квартира – все нюансы ипотечного выбора

Статистика показывает, что более 80% молодых семей в Томске жилищную проблему решают путем приобретения квартиры в ипотеку. Оставшиеся 20% делают выбор в пользу дома. Подобный вариант многим кажется перспективным, но, увы, все его преимущества раскрываются далеко не сразу. Покупка дома, его внешнее и внутреннее благоустройство требуют колоссальных вложений. Не каждая молодая семья может себе позволить такие расходы, особенно когда речь идет об ипотеке.

Поэтому более разумным эксперты и называют приобретение квартиры в Томске. Выгоднее всего покупать квадратные метры на этапе строительства. Если семье есть где жить, пока дом будет сдан в эксплуатацию, таким вариантом пренебрегать не нужно. Тот, кто остро нуждается в квартире, должен усиленно изучать предложения на вторичном рынке. В Томске жилой фонд достаточно разнообразен, ценовое сравнение объектов удобнее всего вести по стоимости квадратного метра.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ