Как просчитать бюджет на покупку и ремонт однокомнатной квартиры

Покупка собственного жилья – мечта каждого современного человека. Накопить на однушку в Новокузнецке сегодня вполне реально, более того, всегда остается возможность оформления сделки в кредит. Если вас интересует покупка небольшой однокомнатной квартиры при условии ограниченного бюджета, вам будет полезен данный обзор.

Первичка или вторичка

Первичка часто стоит дороже вторички, но и метраж в современных домах приличный (исключение составляют разве что 19-тиметровые смарты). Есть свои преимущества и у жилья на вторичном рынке – оно давно сдано в эксплуатацию, имеет какой-никакой ремонт, позволяет «заезжать и жить». При желании можно купить на вторичке «однушку под ключ» – не только с ремонтом, но и с мебелью, техникой. Данный вариант является очень удобным и позволит вам сэкономить время и деньги на «апгрейде» жилья.

Первичка – это новый дом, хороший район, приличные соседи, не успевшие износиться коммуникации. Есть возможность приобрести как «голые» стены, так и черновую или чистовую отделку. Последний вариант – это тоже «заезжать и жить». Типовый ремонт не будет соответствовать взыскательным запросам, зато он готов, адекватно стоит, проводится с применением современных материалов, бытовой техники.

Ремонт – дело тонкое

Если ремонт делать придется, причем своими силами, главное все тщательно просчитать. Как правило, услуга «под ключ», заказанная в проверенной бригаде, является самым выгодным с финансовой точки зрения выбором и позволяет экономить бюджет (оптом заказывать всегда дешевле). Самостоятельно действовать тоже можно, но в таком случае работы могут затянуться на непонятный срок и привести не к тем результатам.

Делать ремонт у специалистов осенью и зимой всегда немного дешевле – летние ценники отличаются примерно на четверть и не в выгодную для вас сторону. Свободные планировки в новых домах – предложение привлекательное, но учтите, что обустройство такой жилплощади обойдется вам намного дороже, чем отделка квартиры с готовой планировкой. Можно в целях экономии пропустить черновую отделку и сразу перейти к чистовым работам – но данный способ хорош разве что для новых домов, где достаточно ровные полы, стены, нормальные стяжки.

Финальная стоимость ремонта будет складываться из цены на услуги специалистов, стройматериалов, мебели и бытовой техники. Закладывайте в смету стоимость доставки на объект, установки сантехники, климатической техники, пластиковых окон. Если все рассчитать правильно, неприятных сюрпризов не будет.