Жилье в Улан-Удэ: стоимость, общие тенденции

Стоимость квартиры в разных российских регионах зависит от ряда факторов – область, ее экономическое развитие и инфраструктура, район расположения объекта недвижимости, состояние жилого фонда. Из данного обзора вы узнаете о том, почем можно купить квартиру в Улан-Удэ, как формируется цена, что нужно для экономии. Возможно, вас заинтересуют тематические аналитические материалы – ссылка.

Жилье Улан-Удэ: цены в рублях, выбор

На рынке Улан-Удэ представлен широкий выбор недвижимости – это вторичный и первичный жилой фонд, с разными планировками, отделкой и без. Главный фактор, влияющий на ценообразование – район, за однушку в центре вам придется отдать в 3-5 раз больше денег, чем за квартиру на окраинах. Золотая середина в плане цены и инфраструктуры – спальные районы города. Другие факторы, оказывающие влияние на стоимость квартир:

года постройки – старые дома стоят дешевле новых;

ремонт, отделка – черновые стены в новых домах стоят меньше, чем полная отделка, как капитальный евроремонт (для вторички) – дороже никакого, очень старого или просто косметического;

площади – большие квартиры дороже малосемеек, гостинок;

инфраструктуры – развитая инфраструктура (магазины, школы, больницы, пр.0 увеличивает стоимость квадратного метра жилья;

этажности – первые и последние этажи всегда дешевле средних.

Искать жилье и, тем более заключать сделки купли-продаж лучше всего через профессиональных риелторов. Специалист в области недвижимости подберет варианты с учетом ваших запросов и поможет не переплатить лишних денег.

Как сэкономить на покупке жилья

У большинства покупателей бюджет ограничен, поэтому они заинтересованы в выборе максимально выгодного предложения. Способы снизить цену или поймать самый выгодный вариант есть. Это:

Покупка новых квартир на старте продаж. Дома, которые готовы и сданы – более дорогое удовольствие, чем те, которые только готовятся к продаже. Следите за новостями по интересующим вас объектам.

Первые и последние этажи – если разница в цене для вас важнее определенного комфорта (на первом этаже обычно нет балкона, на последнем может течь крыша, пр.), это неплохой вариант экономии.

Не берите рассрочку – беспроцентных кредитов нет даже у застройщиков, зато есть две цены для оплаты, базовая и кредитная.

Ловите скидки и горячие предложения – в новостроях регулярно проводятся акции, а на вторичном рынке проскакивают выгодные предложения. Тут главное запастись терпением и заручиться помощью грамотного риелтора.

Пользуйтесь статусом – если для сотрудников застройщика, молодых семей, пенсионеров есть скидки, почему бы ими не воспользоваться.

Удачного выбора!